Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock – Südwest-Loggia & attraktives Sanierungspotenzial nahe Klagenfurter Zentrum

In zentraler und infrastrukturell hervorragend erschlossener Lage von Klagenfurt präsentiert sich diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Pischeldorfer Straße 7 als interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Anleger und kreative Gestalter.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer um 1975 errichteten Wohnanlage und ist bequem über den vorhandenen Personenaufzug erreichbar. Aufgrund der ausschließlichen Südwestausrichtung überzeugt sie mit angenehmen Lichtverhältnissen sowie sonnigen Nachmittags- und Abendstunden. Die rund 8,40 m² große, überdachte Loggia er..

Die monatlichen Gesamtkosten betragen EUR 250,22 und setzen sich aus Betriebskosten von EUR 121,99, Heizkosten von EUR 50,95, Warmwasserkosten von EUR 20,22 sowie der Rücklage von EUR 57,06 zusammen. Der vorläufige Rücklagenstand der Eigentümergemeinschaft beträgt per 30.04.2026 EUR 273.433,73.