Schmucke Wohnung mit Loggia in zentraler aber ruhiger Wohngegend

Die ca. 80 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 12‑Parteien‑Hauses in Spittal an der Drau verbindet moderne Helligkeit mit viel Gestaltungsspielraum:
Vom zentralen Vorraum gelangt man in das ruhige Schlafzimmer, das sonnige Wohnzimmer mit originalem Holzportal sowie in ein flexibel nutzbares Zimmer, das derzeit in ein Kinder- und ein Arbeitszimmer unterteilt ist und sich auf Wunsch wieder zu einem großzügigen Raum vereinen lässt.
Die rund 4 m² große Loggia nach Südost bietet herrliche Morgensonne, das Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenan..

Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Spittal an der Drau und verbindet städtische Infrastruktur mit familienfreundlichem Umfeld.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Kindergärten, in denen Ihre Kleinsten liebevoll betreut werden. Grundschule, Mittelschule und Gymnasium sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Schulwege stressfrei und sicher sind.
Supermärkte, Apotheke und das Stadtzentrum mit Cafés, Restaurants sowie abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt „um die Ecke“ und eröffnen kurze Wege im Alltag.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Hauptverkehrsstraßen macht sowohl Pendeln als auch Ausflüge in die umliegende Natur der Drautal-Region äußerst bequem.
Insgesamt profitieren Sie hier von einer ausgewogenen Mischung aus Komfort, Bildungsangebot und zentraler Erreichbarkeit – ideal für Familien, Paare und Pendler gleichermaßen.