Geförderte Reihenhäuser/Doppelhäuser in Miete mit Kaufoption
3370 Ybbs an der Donau, Theinstettner Straße
110,13 m²4 Zimmer€ 975,62
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 975,62
Gesamtbelastung (netto)€ 886,93
Summe Miete (netto)€ 613,53
Betriebskosten (netto)€ 273,40
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Vertragsart
, Miete
Wohnfläche
110,13 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (68m²), Terrasse
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB42,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,64
Energieausweis bis2030-07-30
Beschreibung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <1.425m
Kinder & Schulen
Schule <1.425m
Kindergarten <1.150m
Universität <6.375m
Nahversorgung
Supermarkt <1.275m
Bäckerei <1.475m
Einkaufszentrum <1.425m
Sonstige
Bank <1.400m
Post <1.400m
Geldautomat <1.625m
Polizei <1.400m
Verkehr
Bus <325m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <1.425m
Kinder & Schulen
Schule <1.425m
Kindergarten <1.150m
Universität <6.375m
Nahversorgung
Supermarkt <1.275m
Bäckerei <1.475m
Einkaufszentrum <1.425m
Sonstige
Bank <1.400m
Post <1.400m
Geldautomat <1.625m
Polizei <1.400m
Verkehr
Bus <325m
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Weitere Preisinformationen
- Finanzierungsbeitrag€ 65.638,61
Lage
Die Stadtgemeinde Ybbs an der Donau ist im Mostviertel (NÖ) – ca. 50 Kilometer westlich von St. Pölten - gelegen und hat aktuell ca. 5600 Einwohner.
Ybbs an der Donau ist ca. 2 Kilometer nördlich von der Autobahn A1 positioniert, welche die West-Ost-Richtung über Linz, St. Pölten nach Wien verbindet. Es gibt zahlreiche florierende Betriebe (z.B. Wasserkraftwerk, Sägewerk, Therapiezentrum, Entsorgungsunternehmen) und genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahversorger ca. 4 Autominuten vom Grundstück
entfernt.
Weiters gibt es eine Volksschule, eine Neue Mittelschule, eine Handelsakademie/Handelsschule sowie eine Sicherheitsakademie.
Die Stadtgemeinde bietet ein ganz besonderes Ambiente und ist eine Stadt mit Lebensqualität:
https://www.ybbs.gv.at/
Ybbs an der Donau ist ca. 2 Kilometer nördlich von der Autobahn A1 positioniert, welche die West-Ost-Richtung über Linz, St. Pölten nach Wien verbindet. Es gibt zahlreiche florierende Betriebe (z.B. Wasserkraftwerk, Sägewerk, Therapiezentrum, Entsorgungsunternehmen) und genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahversorger ca. 4 Autominuten vom Grundstück
entfernt.
Weiters gibt es eine Volksschule, eine Neue Mittelschule, eine Handelsakademie/Handelsschule sowie eine Sicherheitsakademie.
Die Stadtgemeinde bietet ein ganz besonderes Ambiente und ist eine Stadt mit Lebensqualität:
https://www.ybbs.gv.at/
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Fabian Männl, MA
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Telefon
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