Perfekter Wohnkomfort – Einziehen & Wohlfühlen | ZELLMANN IMMOBILIEN

Dieses gepflegte Eckreihenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing und bietet mit einer Wohnnutzfläche von rund 126 m² sowie einem Grundstück von ca. 288 m² attraktiven Wohnkomfort für Familien und Paare.

Das 1989 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde laufend instand gehalten und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. So wurden zuletzt 2025 die Bodenbeläge sowie Malerarbeiten erneuert. Weitere wesentliche Sanierungen umfassen u.a. Heizanlage (2018),&n..

Das angebotene Eckreihenhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus- und Bahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen der Schlosspark Schönbrunn, der Lainzer Tiergarten und zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grünem, naturnahem Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv und lebenswert.