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1 Zimmer Hit mit Grünblick | ZELLMANN IMMOBILIEN

1140 Wien, Penzing

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41 m²1 Zimmer€ 699,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 699,00
Gesamtbelastung (netto)€ 690,32
Summe Miete (netto)€ 603,56
Betriebskosten (netto)€ 86,76
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
41 m2 (1 Zimmer)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 1983
Energie
HWB44 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,11
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2024-12-11
Verfügbar
ab sofort
SONNIGER 1-ZIMMER-HIT MIT GRÜNBLICK UND TOP-ANBINDUNG

Zur Vermietung gelangt diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 14. Bezirk – nur 10 Gehminuten von der U4 entfernt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Halbstock eines gepflegten Wohnhauses und begeistert durch ihre südwestliche Ausrichtung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen freien Blick ins Grüne – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen und die ruhige Atmosphäre zu genießen.

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:

*
Heller Wohnraum mit Grünblick – lichtdurchflutet und freundl..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Hütteldorferstraße liegt im 14. Bezirk Wiens, genauer gesagt im Stadtteil Penzing. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhigen Wohngegenden und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wien. Sie verläuft parallel zur Linzer Straße, einer wichtigen Verkehrsader, die direkt ins Zentrum von Wien führt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe der Hütteldorferstraße zu finden. Die U-Bahn-Station (U4) sowie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe zu finden. Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn sowie der Wienerwald bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Insgesamt ist die Hütteldorferstraße eine attraktive Wohnlage in Wien-Penzing, die sowohl eine gute Anbindung an das Stadtzentrum als auch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet.
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Nicole Zellmann

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