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NUSSDORF | ZAUBERHAFT WOHNEN BEIM NUSSBERG – GROSSZÜGIGE 5/6-ZIMMER-WOHNUNG MIT VIEL GESTALTUNGSPOTENZIAL | 2 GARAGEN INKLUSIVE | ZELLMANN IMMOBILIEN

1190 Wien, Döbling, Hammerschmidtgasse

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130,1 m²6 Zimmer€ 549.000

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Kosten
Kaufpreis€ 549.000
Kaufpreis / m²€ 4.219,83
Betriebskosten (netto)€ 243,22
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
130,1 m2 (6 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1967
Energie
HWB179 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,25
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-08-29
Verfügbar
ab sofort
ZAUBERHAFT WOHNEN BEIM NUSSBERG – GROSSZÜGIGE 5-ZIMMER-WOHNUNG MIT VIEL GESTALTUNGSPOTENZIAL - SANIERUNGSBEDÜRFTIG

In einer der begehrten Wohnlagen des 19. Wiener Gemeindebezirks, unweit der Weinberge des Nußbergs, gelangt diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die ruhige Lage in einer Sackgasse, der grüne Charakter der Umgebung und die Nähe zu Nußdorf schaffen ein Wohnumfeld, das die Vorzüge der Stadt mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert verbindet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift und ver..
  • Sonstige Kosten€ 158,50
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