Hietzinger Lebensart – die Ruhe zu Hause, das Zentrum nur einen Spaziergang entfernt. | ZELLMANN IMMOBILIEN
1130 Wien, Hietzing












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 790.000
Betriebskosten (netto)€ 294,86
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
136,87 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Bauart
Neubau: 1960
Energie
HWB118,7 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,85
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2032-05-09
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
HIETZING VOR DER TÜR. RUHE ZU HAUSE.
In einer ausgesprochen ruhigen Gasse wohnen und das Zentrum von Hietzing in wenigen Gehminuten erreichen: Diese Dachgeschosswohnung verbindet entspannten Rückzug mit der Freiheit, vieles im Alltag zu Fuß erledigen zu können. Ein Kaffee im Grätzel, frische Einkäufe auf dem Heimweg, ein Spaziergang durch die Nachbarschaft – hier liegt das Hietzinger Lebensgefühl ganz nah.
Ein privater Lift direkt in die Wohnung, großzügige Wohnbereiche und ein heller Wintergarten machen das Ankommen besonders angenehm. Ein Zuhause für Menschen, die eine gute Lag..
In einer ausgesprochen ruhigen Gasse wohnen und das Zentrum von Hietzing in wenigen Gehminuten erreichen: Diese Dachgeschosswohnung verbindet entspannten Rückzug mit der Freiheit, vieles im Alltag zu Fuß erledigen zu können. Ein Kaffee im Grätzel, frische Einkäufe auf dem Heimweg, ein Spaziergang durch die Nachbarschaft – hier liegt das Hietzinger Lebensgefühl ganz nah.
Ein privater Lift direkt in die Wohnung, großzügige Wohnbereiche und ein heller Wintergarten machen das Ankommen besonders angenehm. Ein Zuhause für Menschen, die eine gute Lag..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 144,05
Lage
Die Wohnung liegt in Top Lage in Althietzing im sehr beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in umgehender Nähe zügig erreichbar. Hietzing bietet zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Naherholung im Schloss Schönbrunn dem Lainzer Tiergarten.
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Christian Zellmann
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