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Urban Luxury Living mit Seltenheitswert – Exklusive City-Residence mit genehmigter Kurzzeitvermietung | ZELLMANN IMMOBILIEN

1230 Wien, Liesing

Urban Luxury Living mit Seltenheitswert – Exklusive City-Residence mit genehmigter Kurzzeitvermietung | ZELLMANN IMMOBILIENUrban Luxury Living mit Seltenheitswert – Exklusive City-Residence mit genehmigter Kurzzeitvermietung | ZELLMANN IMMOBILIEN

40,17 m²2 Zimmer€ 250.000

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Kosten
Kaufpreis€ 250.000
Kaufpreis (netto)€ 208.333,33
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
40,17 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB33,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,02
fGEE-KlasseC
Verfügbar
ab sofort
Eine Immobilie, die weit mehr bietet als klassisches Wohnen: Diese hochwertige City-Residence verbindet modernes Design, urbane Lebensqualität und eine außergewöhnlich seltene Nutzungsmöglichkeit in Wien. Durch die bestehende gewerbliche Widmung sowie die ausdrücklich gestattete Kurzzeitvermietung eröffnet sich hier ein flexibles Nutzungskonzept für Eigennutzer, Anleger und internationale Wohnmodelle gleichermaßen.

Die Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, moderner Architektur und rechtlich klar geregelter touristischer Vermietbarkeit macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenhei..
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Christian Zellmann

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