Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in perfekter Praterlage | ZELLMANN IMMOBILIEN

GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT LIFT UND HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG IN BESTLAGE DES 2. BEZIRKS

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* Gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage nahe dem Wiener Prater
* Ca. 49,43 m² Wohnfläche im 2. Liftstock
* Top saniertes Haus mit gepflegtem Gesamteindruck
* Moderne Küche und Badezimmer bereits vorhanden
* Sehr gute Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich
* Hervorragende Infrastruktur: Supermarkt, Apotheke, Schule, Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe
* U-Bahn und Bahnhof in kurzer Distanz erreichbar
* Verfügbar ab sofor..

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 2. Wiener Gemeindebezirks. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Erholungsraum.
In unmittelbarer Nähe liegt der Wiener Prater mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazier- und Radwegen – ein Paradies für Sport, Freizeit und Erholung direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Gehminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit Straßenbahn und U-Bahn gelangen Sie rasch ins Stadtzentrum oder an die Donauinsel. Auch mit dem Auto ist die Anbindung optimal – die City, der Flughafen und überregionale Verkehrswege sind schnell erreichbar.
Diese Kombination aus zentraler Lage, bester Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur macht die Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Stadtmenschen.