Design trifft Ruhe – Stilvoller Erstbezug am Donaukanal | ZELLMANN IMMOBILIEN

57,1 m²2 Zimmer€ 1.690,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.690,00

Gesamtbelastung (netto)€ 1.536,36

Summe Miete (netto)€ 1.393,29

Betriebskosten (netto)€ 143,07

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Wohnfläche

57,1 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2025

Energie

HWB29,7 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,69

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2035-04-09

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

MODERNER ERSTBEZUG MIT SÜDOST-BALKON IN ABSOLUTER RUHELAGE – LEOPOLDQUARTIER

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QUICK READ

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2 Zimmer | ca. 57,10 m² Wohnfläche

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8,67 m² Südost-Balkon

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Erstbezug | Baujahr 2025

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Hochwertiger Eichenparkett (Fischgrät)

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Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonden)

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Fußbodenheizung & sommerliche Kühlung

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Sauna im Haus

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Innenstadt fußläufig erreichbar

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Nähe Augarten

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Energieeffizient (HWB 29,7 | fGEE 0,69)

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Absolute Ruhelage mi..

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