Optimale Stadtwohnung für 2er WG | ZELLMANN IMMOBILIEN
1090 Wien, Alsergrund, Sechsschimmelgasse









72 m²2 Zimmer€ 1.050,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.050,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.036,75
Summe Miete (netto)€ 904,29
Betriebskosten (netto)€ 132,46
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
72 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1957
Energie
HWB94 kWh/m²
HWB-KlasseC
Energieausweis bis2029-09-29
Beschreibung
Die gepflegte Stadtwohnung liegt in der Sechsschimmelgasse in unmittelbarer Nähe zum AKH und der Wiener Innenstadt und ist bestens für eine Wohngemeinschaft nutzbar. 2 gleich große ( ca. 22m² ) Räume sind zentral aus dem Vorraum begehbar. In der Küche befindet sich eine Eßplatzmöglichkeit und auch das großzügige Vorzimmer bietet genügend Stauraum. Außerdem sind Bad und WC getrennt. Eine optimale Voraussetzung für eine 2er Wohngemeinschaft in zentraler Lage.
Eine Besichtigung ist am Samstag, den 20.6.2026 zwischen 12 Uhr 30 und 13 Uhr möglich. Eine Terminvereinbarung treffen Sie bit..
Eine Besichtigung ist am Samstag, den 20.6.2026 zwischen 12 Uhr 30 und 13 Uhr möglich. Eine Terminvereinbarung treffen Sie bit..
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Lage
Diese Wohnung in der Sechsschimmelgasse im 9. Bezirk bietet beste Lage nahe AKH und City. Perfekte Anbindung: U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Polizei befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ideal für urbanes Leben.
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Georg Papacek
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