„Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusive Altbauvilla mit modernem Luxus in Hietzing“ | ZELLMANN IMMOBILIEN

Virtuelle Tour Nr. 1

105,11 m²4,5 Zimmer€ 3.158,95

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 3.158,95

Gesamtbelastung (netto)€ 2.859,33

Gesamtmiete (brutto)€ 2.919,67

Gesamtmiete (netto)€ 2.654,24

Summe Miete (netto)€ 2.312,42

Miete / m²€ 22,00

Betriebskosten (netto)€ 262,06

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Wohnfläche

105,11 m² (4.5 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2025

Energie

HWB42,47 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,83

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2035-04-16

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

STILVOLLE ALTBAUVILLA TRIFFT MODERNE WOHNKULTUR – EXKLUSIVES WOHNPROJEKT IN HIETZING

Ein Wohnprojekt, das klassische Wiener Architektur mit zeitgemäßem Komfort auf höchstem Niveau vereint: In begehrter Lage des 13. Bezirks entsteht ein außergewöhnliches Ensemble aus stilvoll revitalisiertem Altbau und hochwertigem Dachgeschossausbau. Die Verbindung aus historischem Charakter, durchdachter Planung und moderner Technik schafft ein Wohngefühl, das sowohl emotional berührt als auch langfristige Wertbeständigkeit bietet.

Die Liegenschaft wurde mit viel Feingefühl saniert und architekt..

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