Idyllisches, unverfälschtes Arkadenhaus mit hoher Privatsphäre
7361 Lutzmannsburg




























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 259.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
93 m2 (3 Zimmer)
Grundstück
2.222 m2
Freifläche
, Garten (1.883m²), Terrasse
Objektart
Bauernhaus
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB370 kWh/m²
fGEE7,92
Energieausweis bis2029-07-22
Beschreibung
Lutzmannsburg: Der ursprünglich um 1900 erbaute Arkadenhof wurde im Laufe der Zeit mit viel Liebe zum Detail saniert und erweitert. Er verfügt über zwei Wohneinheiten (ca. 63 m² und 30 m²) beide mit Schlafzimmern, Küche, Duschbad und die größere Einheit zusätzlich mit einem lichtdurchfluteten Wohnraum mit Pelletsofen, der auch die Küche beheizt. Für zusätzliche Wärme sorgen Infrarotpaneele im gesamten Wohnbereich.
Viel Stauraum in den beiden angrenzenden Nebengebäuden mit diversen Lagerräumen, auch eine Werkstatt ist vorhanden. Das große Grundstück mit Terrasse, Grillplatz und alt..
Viel Stauraum in den beiden angrenzenden Nebengebäuden mit diversen Lagerräumen, auch eine Werkstatt ist vorhanden. Das große Grundstück mit Terrasse, Grillplatz und alt..
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