Top-rentals!! Entzückende Gartenwohnung Kaasgraben Residenzen
1190 Wien, Döbling













110 m²4 Zimmer€ 3.697,45
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 3.697,45
Gesamtbelastung (netto)€ 3.345,10
Gesamtmiete (brutto)€ 3.483,43
Gesamtmiete (netto)€ 3.166,75
Summe Miete (netto)€ 2.600,00
Betriebskosten (netto)€ 494,29
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
110 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (110m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2016
Energie
HWB37,92 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,79
fGEE-KlasseA
Beschreibung
In den Kaasgraben Residenzen werden die Vorteile des modernen Stadtlebens mit den Vorzügen eines eigenen Hauses vereint. Die exklusive Villenbauweise gewährt unter Einsatz modernster Technik höchsten Komfort. In einer terrassenartig angelegten Parkanlage wurden vier lichtdurchflutete Neubauten mit Ost-Süd-West-Lage in perfekter Himmelsausrichtung platziert. Auf jeder Etage befinden sich eine bis vier Wohneinheiten mit Terrassen und im Erdgeschoss auch mit Gärten.
Der Niedrigenergiehausstandard und die Nutzung der Erdwärme entsprechen den heutigen Anforderungen nachhaltiger Bauweise, ohn..
Der Niedrigenergiehausstandard und die Nutzung der Erdwärme entsprechen den heutigen Anforderungen nachhaltiger Bauweise, ohn..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 178,35
- Sonstige Kosten€ 72,46
Lage
Die Kaasgraben-Residenzen befinden sich an der Grenze der beiden Vororte Sievering und Grinzing.
Besonders charakteristisch für diesen Stadtteil sind die vielen Villen und eleganten Häuser an ruhigen
Straßen, inmitten ausgedehnter Grünflächen. Auch zahlreiche Traditionsheurige – weltberühmt wegen der erstklassigen Weine und regionaler Spezialitäten – sind in unmittelbarer Nähe beheimatet. In den Kaasgraben-Residenzen werden die Vorteile des modernen Stadtlebens mit den Vorzügen eines eigenen Hauses vereint. Die exklusive Villenbauweise gewährt unter Einsatz modernster Technik höchsten Komfort. In einer terrassenartig angelegten Parkanlage wurden vier lichtdurchflutete Neubauten mit Ost-Süd-West-Lage in perfekter Himmelsausrichtung platziert.
Besonders charakteristisch für diesen Stadtteil sind die vielen Villen und eleganten Häuser an ruhigen
Straßen, inmitten ausgedehnter Grünflächen. Auch zahlreiche Traditionsheurige – weltberühmt wegen der erstklassigen Weine und regionaler Spezialitäten – sind in unmittelbarer Nähe beheimatet. In den Kaasgraben-Residenzen werden die Vorteile des modernen Stadtlebens mit den Vorzügen eines eigenen Hauses vereint. Die exklusive Villenbauweise gewährt unter Einsatz modernster Technik höchsten Komfort. In einer terrassenartig angelegten Parkanlage wurden vier lichtdurchflutete Neubauten mit Ost-Süd-West-Lage in perfekter Himmelsausrichtung platziert.
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