Ruhig mal einen Gang runter schalten und die Aussicht genießen!
2822 Bad Erlach














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 360.000
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
88 m2 (3 Zimmer)
Grundstück
477 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (300m²), Terrasse
Zustand
, möbliert, neuwertig
Energie
HWB425,93 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE3,69
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis10.02.2029
Beschreibung
Dieses 88m² große Einfamilienhaus wurde 1960 gebaut und 2016 bis 2021 immer wieder renoviert.
Das Haus besticht durch seinen sonnigen Wintergarten mit Klimaanlage und der anschließenden großen Terrasse, beides mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, bis hin zur Burg Pitten in der Ferne. Die Ost-Süd Ausrichtung des Hauses bietet Ihnen einen hellen uneinsehbaren und windgeschützten Garten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie die offene Einbauküche, mit sehr pflegeleichten modernen Vinylplatten in dunkler Steinoptik, in Verbindung mit dem Wohn-Essbereich und dem Wintergarten. Zentrales Herzst..
Das Haus besticht durch seinen sonnigen Wintergarten mit Klimaanlage und der anschließenden großen Terrasse, beides mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, bis hin zur Burg Pitten in der Ferne. Die Ost-Süd Ausrichtung des Hauses bietet Ihnen einen hellen uneinsehbaren und windgeschützten Garten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie die offene Einbauküche, mit sehr pflegeleichten modernen Vinylplatten in dunkler Steinoptik, in Verbindung mit dem Wohn-Essbereich und dem Wintergarten. Zentrales Herzst..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenVerhandlungsbasis
Infrastruktur
- absolute Ruhelage
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 9 min. zu Fuß
- Einkaufen: Supermarkt in Pitten 2 min. mit Auto
- Schule: Mittelschule Pitten 3 min. mit Auto
- Kindergarten: in Pitten 3 min. mit Auto
- Arzt: Praktischer Arzt 3 min. mit Auto
- autobahn: Autobahnanschluss A2 5 min. mit Auto
Ausstattung
Schöne Hanglage mit ebenem Garten, großer sonniger Terrasse, Wintergarten und toller Aussicht.
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Edith Schwartz
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