MODERNE UND HELLE TOP AUSGESTATTE 2 ZIMMER MIT LOGGIA // PANORAMAFENSTER // NÄHE UHLPLATZ UND BRUNNENMARKT // NEUBAU - ERSTBEZUG

58,85 m²2 Zimmer€ 365.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 365.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 306,42

Monatl. Kosten (netto)€ 290,05

Betriebskosten (netto)€ 143,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

58,85 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Objektart

Dachgeschosswohnung

Ausstattung

, Aufzug, barrierefrei, Klimatisiert

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2023

Energie

HWB39,57 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,69

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2027-12-20

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

In urbaner und hipper Lage des 17. Wiener Bezirks - Hernals an der Grenze zum 8. und 16. Bezirk stehen 6 Erstbezugswohnungen als Eigentums- oder Anlagewohnung zum Verkauf.

Ein bestehendes Gebäude wurde aufwendig modernisert und um 3 neue Etagen erweitert. Die Wohnungen befinden sich im NEUBAU: 4.Stock, 5. Stock, 1.Dachgeschoss mit Dachterrassen.

Der aufstrebende und zentrale Standort des Projekts überzeugt mit der Lage in Nachbarschaft zum Uhlplatz, Brunnenmarkt und zur Josefstädter Straße. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und e..

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