ERSTBEZUG // // 3 ZIMMER + BALKON // IMPOSANTE RAUMHÖHE // NUR 4 STATIONEN ZUM STEPHANSPLATZ // INVESTMENT // AIRBNB MÖGLICH
1100 Wien, Favoriten, Columbusgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 440.000
Betriebskosten (netto)€ 200,87
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
82,03 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne, Dusche, barrierefrei, Klimatisiert
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB52,7 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,88
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2033-01-30
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer neuen und modernen Stadt-Wohnung und möchten..
_.. den Charme und Charakter eines wunderschönen Altbaus gepaart mit modernen Dachgeschosswohnungen.._
_.. die Wohnatmosphäre erleben mit Raumhöhen von bis zu teilweise 3,40 Meter.._
_.. die Vorteile einer tollen Lage verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur in der Umgebung.._
_.. eine solide Wertanlage für die Zukunft in einer aufstrebenden Gegend nur 4 Stationen mit der U-Bahn zum Stephansplatz entfernt.._
_.. die Vorteile einer umfassenden moderniserung des Hauses durch Li..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 168,54
- Sonstige Kosten€ 101,90
Lage
Columbusgasse / Columbusplatz / Hauptbahnhof
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Anbieter
Anbieter
Enrico Gratian Adel
RIWOG Real Estate Management GmbHTelefon
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