WOHLFÜHLEN und die RUHE GENIESSEN
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Goldschlagstraße
57 m²2,5 Räume€ 198.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 198.000
Kaufpreis / m²€ 3.473,68
Betriebskosten (netto)€ 52,72
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
57 m2 (2.5 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB149 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE3,3
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2032-12-13
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
LOKAL / ATELIER / BÜRO mit WOHNMÖGLICHKEIT in HOFRUHELAGE
Das LOKAL im innenhofseitigen ERDGESCHOSS eines CHARMANTEN GRÜNDERZEIT-ALTBAUS ist BAURECHTLICH als WERKSTATT und LAGER gewidmet !
Die Räume wurden vor ca. 10 Jahren LIEBEVOLL und HOCHWERTIG SANIERT :
Eine FUSSBODENHEIZUNG sowie HOCHWERTIGE 3-FACH-ISOLIERFENSTER aus HOLZ-ALU sorgen für angenehme Wärme und Isolierung.
Eine GROSSZÜGIGE MODERNE EINBAUKÜCHE mit KOCHINSEL bildet das HEIMELIGE ZENTRUM und von hier aus gelangt man über eine Terrassentür in den bepflanzten Innenhof.
Für die FREIFÄCH..
Das LOKAL im innenhofseitigen ERDGESCHOSS eines CHARMANTEN GRÜNDERZEIT-ALTBAUS ist BAURECHTLICH als WERKSTATT und LAGER gewidmet !
Die Räume wurden vor ca. 10 Jahren LIEBEVOLL und HOCHWERTIG SANIERT :
Eine FUSSBODENHEIZUNG sowie HOCHWERTIGE 3-FACH-ISOLIERFENSTER aus HOLZ-ALU sorgen für angenehme Wärme und Isolierung.
Eine GROSSZÜGIGE MODERNE EINBAUKÜCHE mit KOCHINSEL bildet das HEIMELIGE ZENTRUM und von hier aus gelangt man über eine Terrassentür in den bepflanzten Innenhof.
Für die FREIFÄCH..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 116,96
Lage
im RUHIGEN WOHNVIERTEL zwischen JOHNSTRASSE und REINLPARK
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Anbieter
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Hannes Einspieler
IMMO AGENCY GmbHTelefon
+43 650 86 ...
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