Betriebsbereite Ordination in Oberwart - zentrale Lage mit Parkplätzen - Graf Erdödistraße 24a
7400 Oberwart

















230,16 m²8 Räume€ 2.709,54
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.709,54
Gesamtbelastung (netto)€ 2.257,95
Kaltmiete (netto)€ 1.841,28
Kaltmiete€ 2.209,54
Miete / m²€ 9,60
Nebenkosten€ 416,67
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
230,16 m2 (8 Zimmer)
Energie
HWB113,3 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,25
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftssitz in Oberwart! Diese gepflegte Praxisimmobilie bietet Ihnen auf ca. 230,16 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer beruflichen Visionen.
Das im Jahre 1994 in solider Massivbauweise errichtete Praxishaus verkörpert eine ausgezeichnete Kombination aus Funktionalität und ansprechendem Design. Mit insgesamt acht großzügig geschnittenen Zimmern erhalten Sie ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung Ihrer Praxis- oder Büroräume. Der flexible Grundriss ermöglicht es, die Fläche optimal an Ihre spezifischen Bedürfnisse an..
Das im Jahre 1994 in solider Massivbauweise errichtete Praxishaus verkörpert eine ausgezeichnete Kombination aus Funktionalität und ansprechendem Design. Mit insgesamt acht großzügig geschnittenen Zimmern erhalten Sie ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung Ihrer Praxis- oder Büroräume. Der flexible Grundriss ermöglicht es, die Fläche optimal an Ihre spezifischen Bedürfnisse an..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 1.841,28
- zzgl. MwSt.ja
Lage
Das angebotene Praxishaus befindet sich im Herzen von Oberwart, einer charmanten Stadt im Burgenland, Österreich. Die zentrale Lage bietet zahlreiche Vorteile und eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein weiterer Pluspunkt. Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich 160 Meter entfernt, was eine bequeme An- und Abreise für Patienten und Mitarbeiter sicherstellt.
Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Mit der Autobahn in nur knapp 10 Kilometern Entfernung, bleibt auch der überregionale Anschluss stets gewährleistet. Die Lage des Praxishauses ist somit ideal, um eine breite Palette von Patienten aus der Umgebung und darüber hinaus zu erreichen.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Arbeitsatmosphäre, die diese Lage in Oberwart bietet.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein weiterer Pluspunkt. Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich 160 Meter entfernt, was eine bequeme An- und Abreise für Patienten und Mitarbeiter sicherstellt.
Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Mit der Autobahn in nur knapp 10 Kilometern Entfernung, bleibt auch der überregionale Anschluss stets gewährleistet. Die Lage des Praxishauses ist somit ideal, um eine breite Palette von Patienten aus der Umgebung und darüber hinaus zu erreichen.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Arbeitsatmosphäre, die diese Lage in Oberwart bietet.
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