Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage - Ihr neues Zuhause in Wien!
1220 Wien, Donaustadt








Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 339.000
Kaufpreis / m²€ 6.277,78
Betriebskosten (netto)€ 92,82
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
54 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Bauart
Neubau: 2006
Energie
HWB33,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,08
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-03-29
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 22. Bezirk von Wien – einer neuwertigen Wohnung, die modernen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl vereint. Diese charmante Immobilie im 4. Obergeschoss ist der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.
Mit einer großzügigen Fläche von 54 m² bietet Ihnen diese Wohnung alles, was Sie sich wünschen können. Die zwei hellen und freundlichen Zimmer sind ideal geschnitten und lassen sich vielseitig nutzen. Ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder ein einladendes Wohnzimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen ..
Mit einer großzügigen Fläche von 54 m² bietet Ihnen diese Wohnung alles, was Sie sich wünschen können. Die zwei hellen und freundlichen Zimmer sind ideal geschnitten und lassen sich vielseitig nutzen. Ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder ein einladendes Wohnzimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen ..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 74,00
- Sonstige Kosten€ 56,02
Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich im aufstrebenden 22. Bezirk von Wien, nur wenige Minuten von der U1-Station Kargan entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal – Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind schnell erreichbar, sodass Sie die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit erreichen können.
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