DPC | Herrliche Büros in historischem Haus
1010 Wien, Innere Stadt
















1.207,58 m²€ 35.131,90
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 35.131,90
Gesamtbelastung (netto)€ 29.276,58
Kaltmiete (netto)€ 24.030,84
Kaltmiete€ 28.837,01
Nebenkosten€ 5.245,74
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
1.207,58 m2
Freifläche
, Terrasse
Energie
HWB174,4 kWh/m²
HWB-KlasseE
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Großzügige Bürofläche in Toplage
Diese repräsentative Bürofläche befindet sich im Dachgeschoß der historischen Wiener Börse, einem prestigeträchtigen Standort im Herzen der Stadt. Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick über die Dächer Wiens.
Ausstattung:
- Parkettboden
- öffenbare Fenster
- Klimaanlage
- IT Verkabelung
- Doppelboden
- Lift
- getrennte WC Gruppen
- Küche
- Beleuchtungskonzept
- Akkustikdecke
- Gl..
Diese repräsentative Bürofläche befindet sich im Dachgeschoß der historischen Wiener Börse, einem prestigeträchtigen Standort im Herzen der Stadt. Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick über die Dächer Wiens.
Ausstattung:
- Parkettboden
- öffenbare Fenster
- Klimaanlage
- IT Verkabelung
- Doppelboden
- Lift
- getrennte WC Gruppen
- Küche
- Beleuchtungskonzept
- Akkustikdecke
- Gl..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 24.030,84
Lage
Zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsanbindung;
U2 Schottentor, U4 Schottenring;
Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 1, 71, D;
Bus 1A, 2A, 3A, 40A;
Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.
Öffentliche Verkehrsanbindung;
U2 Schottentor, U4 Schottenring;
Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 1, 71, D;
Bus 1A, 2A, 3A, 40A;
Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.
Zusatzinformationen
Heiz -und Kühlkosten/Monat: €3.149,26 Netto
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
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Milica Ljubojevic
DPC Danube Property Consulting Immobilien GmbHTelefon
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