Viel Platz für Familie, Hobby & Fahrzeuge – Wohnhaus mit 2.161 m² Bauland

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus aus den frühen 1970er-Jahren mit rund 230 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.

Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal als Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus, da Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils als eigene Wohneinheit genutzt werden können.

Erdgeschoss:

Vorraum/Flur, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Holzofen, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, separates WC. Von hier besteht zudem Zugang zum Wirtsc..

Die Liegenschaft befindet sich in Deutsch Tschantschendorf, einer Ortschaft der Gemeinde Tobaj im Bezirk Güssing im südlichen Burgenland. Die Ortschaft ist ländlich geprägt und besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.

Deutsch Tschantschendorf liegt etwa:

• ca. 8 km nordöstlich von Güssing,
• ca. 30 km südlich von Oberwart.

Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz (Landes- und Gemeindestraßen) in Richtung Güssing und Oberwart. Öffentliche Busverbindungen verbinden die Ortschaft mit den umliegenden Gemeinden und Bezirkshauptorten.

Die Grundversorgung (Gemeindeamt, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Banken) befindet sich überwiegend in den nahegelegenen Orten Tobaj und Güssing.

Die Umgebung ist typisch für das Südburgenland:

• ruhige Wohnlage
• landwirtschaftlich genutzte Flächen und Wälder
• locker verbaute Dorfstruktur

Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten, insbesondere Rad- und Wanderwege im Südburgenland sowie kulturelle Angebote in der Bezirkshauptstadt Güssing.