Provisionsfrei: MA37 Bewilligung (AirBnB), Balkon (Provisionsfrei)

Ich als Verkäufer, nicht ARU, biete Ihnen diese Immobilie von Privat und
somit völlig provisionsfrei an.


Ein goldenes Fundstück ist diese ca. 30 m² große Altbauwohnung im 4. Liftstock
in der verkehrsberuhigten Hannovergasse und rechtlich für alles offen.

Ob als finanzielles Business, das für Sie arbeitet, zur gewerblichen Nutzung /
Vermietung oder als charmantes, urbanes zuhause – dieses Objekt verfügt über
eine breit aufgestellte rechtliche Flexibilität, die ein Privileg für Sie
darstellt. 

Was diese Wohnung so außergewöhnlich u..

Die Hannovergasse ist eine angenehme Seitenstraße zur belebten
Wallensteinstraße, die Sie oder Ihre Gäste genießen. Dennoch sind Sie exzellent
an die Wiener Innenstadt (1. Bezirk) angebunden:

* In 5 kurzen Gehminuten erreichen Sie die Linien U4 und U6, eine Parkgarage
sowie den pulsierenden Donaukanal und den idyllischen Augarten, die perfekte
Balance aus Natur & Urbanität
* In nur 3 U-Bahn-Stationen stehen Sie im Wiener Zentrum.
* Der traditionelle Hannovermarkt soll bis 2030 aufwendig modernisiert werden.
Diese Stadtentwicklung wird das gesamte Viertel enorm aufwerten und für Sie
eine zusätzliche Wertsteigerung Ihrer Immobilie sorgen.