WIENER CITY - GENERALSANIERT - ERSTBEZUG: Altbaubüro am Opernring!

121,03 m²3 Räume€ 3.373,11

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 3.373,11

Summe Miete (netto)€ 3.025,75

Betriebskosten (netto)€ 305,00

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

€ 12.144,00

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

121,03 m² (3 Zimmer)

Bauart

Altbau

Energie

HWB153,6 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE3,36

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2032-12-13

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Großzügiges Altbaubüro im 1. Bezirk.
Das generalsanierte Büro befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Nutzfläche von ca. 121 m².

Raumaufteilung:
- 3 Büroräume
- Küche
- Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und Toilette
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Vorraum

Das Büro verfügt über hohe Decken und große Fensterflächen - arbeiten mit einem gewissen Altbauflair. Für die Bewirtung der Gäste bzw. für Pausen steht eine vollausgestattete Küche zur Verfügung. Ein herrschaftlicher Ausblick auf die Oper und den Ring runden ..

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