Ruhelage zum Innenhof: 2-Zimmer-Altbau mit Balkon

72,26 m²2 Zimmer€ 490.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 490.000

Betriebskosten (netto)€ 165,60

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

72,26 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Altbau: 1895

Energie

HWB64,97 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,28

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2029-02-18

Beschreibung

_English version below_

Highlights

* Hofseitiges Schlafzimmer mit Balkon
* Klimaanlage in allen Räumen
* Generalsanierung der Wohnung im Jahr 2013

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Die Wohnung

Die gegenständliche Wohnung wird derzeit gemeinsam mit der angrenzenden Einheit Top 3 als eine Einheit genutzt. Sie ist jedoch grundbücherlich getrennt und kann daher auch separat erworben werden.

Die ca. 72,26 m² große Einheit überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Vom großzügigen Vorraum aus sind nahezu alle Räume zentral begehbar.

Das ruhige Schl..

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