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3-Zimmer ERSTBEZUG mit Balkon - Mittendrin 1160

1160 Wien, Ottakring

61,3 m²3 Zimmer€ 1.139,51

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.139,51
Gesamtbelastung (netto)€ 1.035,92
Kaltmiete (netto)€ 879,60
Kaltmiete€ 967,56
Miete / m²€ 14,96
Nebenkosten€ 156,32
Provision
2 BMM zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
3 gross rents
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
61,3 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei, Keller, Parkplatz (Garage)
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB34,63 kWh/m²
Verfügbar
ab sofort
Im Herzen von Ottakring wurde dieser hochwertige Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten zwischen 47 - 61 m² mit 2-3 Zimmern gerade fertiggestellt.

Neben qualitativer Ausstattung verfügt jede Wohnung über eine Freifläche. Eine moderne Küche inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd mit Cer..
  • Hauptmietzins (netto)€ 833,70
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Perfekt angebunden und dennoch ruhig gelegen in der Bachgasse befindet sich dieses Neubauprojekt. Eine Gasse weiter kommt man auf die Thaliastraße, welche mit zahlreichen Geschäften, Lokalen und Supermärkten ideal alle Besorgungen des täglichen Bedarfs abdeckt. Von der Thaliastraße aus ist man mit der Straßenbahnlinie 46 in unter 15 min beim Volkstheater oder in nur 2 Stationen bei der U6 Thaliastraße. Die U6 ist aber auch zu Fuß in ca. 10 min erreichbar.

Der 16. Bezirk bietet außerdem in unmittelbarer Nähe den beliebten Brunnenmarkt und Yppenplatz, die Ottakringer Brauerei befindet sich nur 300m zu Fuß entfernt in der regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Für Erholung sorgen neben einigen kleineren und größeren Parks im 16. der Wilhelminenberg der nur 12 Autominuten entfernt ist.
Folgende Ausstattungsmerkmale weißt das Projekt auf:

- Dielen
- Gas, Solarenergie, Fußbodenheizung
- Einbauküche, Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Nordbalkon / -terrasse,
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Fahrradabstellplatz überdacht
- Niedrigenergiehaus
- Getrennte Toiletten
- Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
- Stahlbeton

Eine detaillierte Ausstattungsinformation ist auf Anfrage gerne verfügbar.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
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Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko

OTTO Immobilien GmbH
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