Geräumige Loft-Wohnung im sanierten Backsteinhaus mit privatem Abstellplatz
1060 Wien, Mariahilf
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 399.000
Betriebskosten (netto)€ 117,11
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
86,75 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, saniert
Bauart
Altbau: 1893
Energie
HWB105,3 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,94
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2031-07-22
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese wunderschön helle Loft-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 87 m² und bietet modernen Wohnkomfort in einem historischen Backsteingebäude, das detailreich renoviert wurde.
Beim Betreten der Wohnung wird man von einem hellen und freundlichen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den offen gestalteten Wohnbereich und zum angrenzenden Schlafzimmer übergeht. Der Wohnbereich zeichnet sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und ein tolles Raumgefühl schaffen.
Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältig..
Beim Betreten der Wohnung wird man von einem hellen und freundlichen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den offen gestalteten Wohnbereich und zum angrenzenden Schlafzimmer übergeht. Der Wohnbereich zeichnet sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und ein tolles Raumgefühl schaffen.
Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältig..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 130,13
Lage
Ob modern oder traditionell - der 6. Wiener Gemeindebezirk ist so vielfältig wie die Stadt selbst. Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich die „Mariahilfer Straße“, der wohl bedeutendste Einkaufs- und Flanierboulevard Wiens, gesäumt von unzähligen Geschäften und Boutiquen. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden direkt vor der Haustür zum Verweilen ein. Die U4-Station Pilgramgasse ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt, ebenso wie die Haltestellen der Buslinien 12A, 13A, 14A, 57A sowie N60. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Kindergärten wie der KIWI-Kindergarten Liniengasse und der Kindergarten in der Magdalenenstraße 25, Volksschulen wie die Musisch Kreative Volksschule und der Verein Freie Schule Hofmühlgasse, sowie mehrere Gymnasien und das Privatschulzentrum De La Salle Wien XV.
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