Geschäftslokal mit ca. 849 m² Nutzfläche zu vermieten

849 m²€ 9.474,83

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 9.474,83

Gesamtbelastung (netto)€ 7.895,69

Gesamtmiete (brutto)€ 8.863,55

Gesamtmiete (netto)€ 7.386,29

Summe Miete (netto)€ 5.094,00

Betriebskosten (netto)€ 2.801,69

Kautionshinweis

€ 55.000,00

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Nutzfläche

849 m²

Bauart

Neubau

Energie

HWB95,1 kWh/m²

HWB-KlasseC

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Die gegenständliche Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes, direkt neben dem Linzer Musiktheater, und umfasst ca. 849 m² Nutzfläche.

Aktuell wird die Fläche von einem namhaften Diskonter genutzt.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:

- ca. 600 m² Verlaufsfläche
- ca. 250 m² Kühl-, Lager- und Aufenthaltsflächen

Die Warenanlieferung erfolgt ganz bequem über den Zugang in der Scharitzerstraße.

Die Straßenbahnhaltestellen "Goethekreuzung" und "Hauptbahnhof" befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für die Erstell..

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