Neubauwohnung mit Garten, Terrasse und 2 TG-Plätzen im Langholzfeld (Provisionsfrei)
4061 Pasching












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 464.000
Gesamtmiete (brutto)€ 464.549,40
Gesamtmiete (netto)€ 464.487,05
Betriebskosten (netto)€ 387,88
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
77,08 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (108m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB27,6 kWh/m²
HWB-Klasseb
fGEE0,58
fGEE-Klassea+
Energieausweis bis2031-09-18
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
bietet Ihnen auf großzügigen 77 qm alles, was Sie für ein komfortables und
stilvolles Wohnen benötigen. Der Neubau aus dem Jahr 2023 überzeugt durch
hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie die
sonnigen Tage auf Ihrer 15,66 qm großen Terrasse oder entspannen Sie im eigenen
Garten mit einer Fläche von 108 qm – ideal für Familien oder Gartenliebhaber.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer
sowie ein modernes Badezimmer und ein se..
bietet Ihnen auf großzügigen 77 qm alles, was Sie für ein komfortables und
stilvolles Wohnen benötigen. Der Neubau aus dem Jahr 2023 überzeugt durch
hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie die
sonnigen Tage auf Ihrer 15,66 qm großen Terrasse oder entspannen Sie im eigenen
Garten mit einer Fläche von 108 qm – ideal für Familien oder Gartenliebhaber.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer
sowie ein modernes Badezimmer und ein se..
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Weitere Preisinformationen
- MwSt. gesamt€ 62,35
- Heizkosten (netto)€ 99,17
- Heizkosten€ 119,00
Lage
Das Langholzfeld ist eine charmante Gegend, die Ihnen eine hohe Lebensqualität
bietet. Hier finden Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
(Straßenbahn und Bus) sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (z.B.
Pluscity), Schulen und Freizeitangeboten (z.B. Traunauen). Die ruhige Umgebung
eignet sich perfekt für Familien und Naturliebhaber, während die Nähe zu
städtischen Zentren Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit!
bietet. Hier finden Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
(Straßenbahn und Bus) sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (z.B.
Pluscity), Schulen und Freizeitangeboten (z.B. Traunauen). Die ruhige Umgebung
eignet sich perfekt für Familien und Naturliebhaber, während die Nähe zu
städtischen Zentren Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet.
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