Einzigartiges Einfamilienhaus mit Charakter und Großzügigkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein stilvolles Einfamilienhaus, das zeitlose Architektur mit durchdachter Raumaufteilung verbindet. Mit großzügigen Wohnflächen, hochwertigen Materialien und einem außergewöhnlichen Grundriss bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Familien, die Komfort, Eleganz und Funktionalität schätzen.

Schon beim Betreten des Hauses zeigt sich die gelungene Kombination aus Wohnkomfort und moderner Technik. Besonders hervorzuheben ist die hier installierte Photovoltaikanlage, ausgestattet mit einem SOFAR-Solar-System, Tigo-Optimierern und einem integriert..

📍 Siedlung Baumgarten, 2282 Markgrafneusiedl

Die Siedlung Baumgarten liegt im Gemeindegebiet von Markgrafneusiedl im Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich. Der Ort befindet sich im fruchtbaren Marchfeld, einer Region, die für ihre Landwirtschaft und Nähe zu Wien bekannt ist.


Wien ist nur etwa 8 km entfernt.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: etwa 30–40 Minuten über den Bahnhof Deutsch-Wagram (7 km entfernt, mit regelmäßigen Schnellbahnverbindungen nach Wien).

Damit ist Markgrafneusiedl ideal für Pendler, die ruhig wohnen, aber schnell in der Hauptstadt sein möchten.


Lage und Grundstück

Das Haus befindet sich auf einem perfekt geformten Grundstück in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Der Außenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von Sonnenterrassen und gepflegten Gärten bis hin zu gemütlichen Rückzugsorten.