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Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
- Standort
- Münichreiterstraße 46/5
1130 Wien, Hietzing
- TELEFON
- +43 1 877 867 010
Eigentumswohnung 1030 Wien, Landstraße
Kühle -3 Zimmer im 3 Bezirk ruhig, ideale Lage und bester Preis im Bezirk
DATEN UND FAKTEN: * Nähe Klinikum Landstraße * gepflegter Neubau * 4. Liftstock * nur 2 Wohnungen pro Stockwerk * 3 geräumige Zimmer * 88 m² Wohnfläche * Küche EXTRA mit Essplatz Blick
88 m² 3 Zimmer € 375.000
Eigentumswohnung 1210 Wien, Floridsdorf
Erstbezug! 2-Zimmer-Wohnung nach einer umfassenden Renovierung des Hauses
In zentraler Ruhelage des 21. Bezirks entstehen im Zuge der Sanierung eines spannendenArchitekturdenkmals besonders lebenswerte Loft‐Wohnungen mit enormen Raumhöhen,offenen Galerieflächen und sehr viel Licht.Das denkmalgeschützte Gebäude in
95,21 m² 2 Zimmer € 589.000
Eigentumswohnung 1190 Wien, Döbling
Provisionsfrei -Ruhige gemütliche Wohnung im Kahlenbergerdorf
ZAHLEN UND FAKTEN * Übersichtliche loftartige Wohnung mit zwei Fenster * in einem klassischen Design * Wohnfläche: 32,60 m² * Vorraum, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, * Zentralheizung
32,6 m² 1 Zimmer € 199.900
Massivhaus 1220 Wien, Donaustadt
EIN HAUS FÜR ZWEI GENERATIONEN NAHE DZ & ALTER DONAU
DATEN UND FAKTEN ZUR IMMOBILIELage22. Bezirk, ca. 5 Bus-Minuten von der U1-Station Kagran entfernt, im Nahbereich des Donauzentrums und der alten DonauZWEIGENERATIONENHAUSZur Vermietung gelangt dieses Zweifamilienhaus
160 m² 9 Zimmer € 2.950,00
Garage 1050 Wien, Margareten
GUT ZU BEFAHRENDER TIEFGARAGENPLATZ ZU MIETEN
IM ZUGE DES AUSBAUS DER U-BAHN-LINIEN U2 UND U5 KOMMT ES 2025 ZU ZUNEHMENDER PARKPLATZVERKNAPPUNG. IN DER STOLBERGGASSE WIRD EIN GUT ZU BEFAHRENER TIEFGARAGENPARKPLATZ AB DEM 1.6.2025 ZUR MIETE ANGEBOTEN. DATEN UND FAKTENABSTELLPLATZ
12 m² € 100,00
Mietwohnung 2100 Leobendorf
Elegante, moderne 3-Zimmerwohnung mit 3 Außenflächen
DATEN UND FAKTEN * 3 zentrale Zimmer und ca. 140 m² Wohn- & Nutzfläche auf 2 Ebenen * modernes kluges Raumkonzept * 3 Außenflächen mit Blick ins Grüne und die Burg Kreuzenstein * wunderschöne großzügige
3 Zimmer € 1.433,00
Haus 1220 Wien, Donaustadt
Miteigentumsanteil an gepflegtem Zinshaus in idealer Lage
DATEN UND FAKTEN : * Gepflegtes Zinshaus * Straßentrakt und Hoftrakt * kleiner Innenhofgarten * Dachboden mit hohem Kniestock * Gegliederte Fassade * neue Fenster * 26 Wohneinheiten
€ 500.000
Dachgeschosswohnung 1100 Wien, Favoriten
Ideale Wohnung für Menschen mit Platzbedarf
DATEN UND FAKTEN: * letzter Stock * 4 zentrale Zimmer * Küche mit Fenster und getrennt * Terrasse: 11 m² * Wohnfläche: ca 104 m² * Badezimmer mit Wanne * Waschmaschinenanschluss in Abstellraum
104 m² 4 Zimmer € 365.000
Eigentumswohnung 1100 Wien, Favoriten
richtig gute 3 Zimmerwohnung neben U1, auch als Wertanlage geeignet
DATEN UND FAKTEN: * Wohnfläche: 60,73 m² * 1. Halbstock * Baujahr 1956 * 3 zentrale Zimmer * WC getrennt mit Handwaschbecken * Badezimmer mit Wanne und Fenster (neu verfliest)
62,02 m² 3 Zimmer € 229.000
Grund und Boden 2440 Gramatneusiedl
Reihenhausprojekt
ZAHLEN UND FAKTEN * Grundfläche: 1.060 m² * Studie: 5 Häuser, 1 Doppelhaus und 3 Reihenhäuser * Widmung: Bauland Kerngebiet, 60%, g, BKL. I/IILAGERuhige Seitenstraße ca. 50 m vom Hauptplatz entfernt, beste Infrastruktur
1.060 m² € 519.000
Haus 2410 Hainburg a.d. Donau
Leben am schönsten Platz der Region
ZAHLEN UND FAKTEN * 1.610 m² Grundfläche * 319,16 m² Wohnfläche * 6 Zimmer * 2 Bäder * Büro bzw. Einliegerwohnung * Terrassengarten * Pool * Grillterrasse * Hofterrasse * ausreichende
320 m² 6 Zimmer € 1.239.000
Mietwohnung 3200 Ober-Grafendorf
3 geräumige Zimmer, Küche mit Essplatz, Gartennutzung und PKW Stellplatz
KEINE ABLÖSE, KEINE PROVISION, KEIN FINANZIERUNGSBEITRAGZAHLEN UND FAKTEN * Verfügbar ab sofort * 2 Schlafzimmer * 1 Wohnzimmer * separate Küche mit Essplatzmöglichkeit * Badezimmer mit Wanne
75,26 m² 3 Zimmer € 849,00
Zinshaus 1140 Wien, Penzing
Neu: Abbruch/Neubau oder Ausbau, kleines Bestandsgebäude
ZAHLEN UND FAKTEN: * Grundfläche: 168 m ² * weitgehend gepflegtes Bestandsgebäude * 2 Wohneinheiten Kategorie A vorhanden * Widmung: gem. Baugebiet BKL III, g * min. 600m² Nutzfläche
600 m² € 1.250.000
Eigentumswohnung 1050 Wien, Margareten
Schöne helle 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks
ZAHLEN UND FAKTEN: * Wohnfläche: 50,40 m² * 1 großes Zimmer ( 22,50 m² ) * Wohnküche (13,35 m²) * 5. Stock ohne Lift * moderne große Küche (DanKüchen - 2021) mit allen Geräten, Fenster und Esstisch
50,2 m² 2 Zimmer € 197.000
Parkplatz 1130 Wien, Hietzing
idealer Garagenplatz in Alt Hietzing sucht einen passenden Mieter
DATEN UND FAKTEN: * Stapelparker oben * max. Gewicht on 2 T * max. Breite 1,90 m , max. Höhe 1,50 m , max. Länge 5,00 m * Kaution für Schlüssel beträgt 50 Euro * Lage Alt Hietzing
€ 165,00
Landwirtschaft 3433 Königstetten
Verwilderter, mit alten Sorten bestückter Obstgarten im Moment als Wald gewidmet mit RODUNGSBESCHEID
DATEN UND FAKTEN: * Alter Obstgarten mit ganz vielen Obst-bäumen, die auf neuerliche Veredelung warten - Nussbäume vorhanden * Im Moment als Wald im Grundbuch * RODUNGSBESCHEID vorhanden * 7881 m²
7.881 m² € 39.000
Landwirtschaft 3541 Senftenberg
Mischwald mit Zufahrt und Aussicht
DATEN UND FAKTEN: * In Senftenberg wird ein Mischwald mit Zufahrt vergeben * Gartenhütte für Geräte ist möglich * Bankerl ebenfalls * 6777 m² Wald und Wiesengrund - (2 Parzellen - nebeneinander)
6.777 m² € 26.430
Grund und Boden 2511 Pfaffstätten
RAUS aus Wien -1 Baugrund, 2 Bauplätze, max. 6 WE
ZAHLEN UND FAKTENGesamtgrundfläche (lt GBAZ): 727m² aufgeteilt inBauplatz 1: 486m² * unbebaut * Bauland Wohngebiet, max 3WE * Bebauungsdichte 70 %, geschlossene Bauweise * max. Gebäudehöhe 6,7m * Schutzzone
726,5 m² € 420.000
Landwirtschaft 3400 Klosterneuburg
Grünland mit Zufahrt und Aussicht
DATEN UND FAKTEN: * In Klosterneuburg wird ein Hanggrünland mit Doppelter Zufahrt vergeben * Gartenhütte für Geräte ist möglich * Bankerl ebenfalls * Safran kann gut angebaut werden * Perfekter
1.940 m² € 65.000
Eigentumswohnung 1220 Wien, Donaustadt
Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nähe U1 Kagraner Platz - INKLUSIVE Küche!
ZAHLEN UND FAKTEN: * Übersichtliche loftartige Wohnung mit zwei Ebenen * in einem klassischen Design * Wohnfläche ca. 88,49 m² * Balkon - 3,10 m² (Südterasse) * 3 Zimmer * Vorraum,
88,49 m² 3 Zimmer € 506.431
Haus 7322 Lackenbach
Familienhaus - ausbaufähig, mit grossem Garten und als Team zu bewohnen
DATEN UND FAKTEN: * Alleinstehendes Haus auf grossem Grund * gegliederte renovierte Fassade * neues Dach * neue Fenster mit Doppelverglasung * Brunnen vorhanden * wunderschöner
113 m² 5 Zimmer € 189.000
Eigentumswohnung 1220 Wien, Donaustadt
Erstbezug! 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Nähe U1 Kagraner Platz
ZAHLEN UND FAKTEN: * Übersichtliche loftartige Wohnung mit zwei Ebenen * in einem klassischen Design * Wohnfläche ca. 68 m² * Terrasse - 25,65 m² ( Südterasse) * 2,5 Zimmer * Vorraum,
67,88 m² 2,5 Zimmer € 426.396
Eigentumswohnung 1220 Wien, Donaustadt
Erstbezug! Kühle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Nähe U1 Kagraner Platz
ZAHLEN UND FAKTEN: * Übersichtliche loftartige Wohnung mit zwei Ebenen * in einem klassischen Design * Wohnfläche ca. 74,47 m² * Terrasse - 9,44 m² (Südterasse) * 2,5 Zimmer * Vorraum,
74,47 m² 2 Zimmer € 425.900
Gewerbeobjekt 1070 Wien, Neubau
135 m² WERKSTATT für Vereine , Clubs und gute Idee zu haben
DATEN UND FAKTEN * 135 m² Fläche aufgeteilt in 4 Räume * Fensterfronten in die belebte Straße * Neue Fußboden Heizung * Neue Elektrik * schöne Raumhöhe * Gewölbe und Steinoptik
135 m² € 1.088,97
Büro 1090 Wien, Alsergrund
Investment-Immobilie zu erwerben - 6,55% Rendite - Ordination mit langfristiger Mieterin
DATEN UND FAKTEN * Ordination mit 7 Zimmern (ca. 160 m²) und großem Keller (ca. 45 m²) an sehr guter Adresse im 9. Bezirk * Ausgezeichnete Raumaufteilung für eine Ordination * letzte umfassende Sanierung