Schnäppchenalarm im 2. Bezirk! Großzügiges Wohnjuwel für nur 3.897.- Euro/m2. Nähe Augarten!

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf 224 m² Wohnfläche zuzüglich 2 Terrassen mit jeweils ca. 11 m2 ein einmaliges Wohngefühl in guter Lage des 2. Bezirks. Mit derzeit insgesamt 5 Zimmern, 3 Bädern, 3 separaten WCs, einer geräumigen Einbauküche sowie zwei Vorzimmern eröffnet sich hier ein Raumangebot, das keine Wünsche offen lässt.

Besondere Highlights sind die 11,16 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt, sowie die Möglichkeit, eine 2. hofseitige Terrasse mit Blick in den begrünten Garten des Nachbarhauses zu gestalten.
Das Objekt besteht aus zwei zusammengelegt..

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Augarten – einer der schönsten und geschichtsträchtigsten Parkanlagen Wiens. Die grüne Oase bietet Raum für Erholung und Freizeit. Die Umgebung besticht durch ihre zentrale Lage, eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Schulen – ideal für alle, die urbanes Leben mit Natur verbinden möchten.