Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung/ Nähe U2 Messe-Prater

49,38 m²2 Zimmer€ 300.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 300.000

Kaufpreis / m²€ 6.075,33

Betriebskosten (netto)€ 86,66

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

49,38 m² (2 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1900

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese schöne Wohnung in bester Lage des 2. Bezirks.
Die Immobilie befindet sich im zweiten Liftstock eines gepflegten Altbaus und wurde 2021 umfassend saniert.
Dank der großzügigen Raumhöhe von 3,40 m, mit hochwertigen Parkettböden und modernen Kunststofffenstern mit Doppelverglasung bietet sie ein stilvolles Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Aktuell ist die Wohnung befristet bis 30.11.2027 vermietet – eine solide Anlage mit Planungssicherheit.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Küche
* Schlafzimmer

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