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VERKAUFT: St. Michael am Zollfeld: Sonniger ebener Baugrund für Ihr Traumhaus

9063 Maria Saal

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Kosten
Preis auf Anfrage
Provision
3,6%
Vertragsart
, Kauf
Grundstücksfläche
717 m2
Zustand
, unbebaut
Verfügbar
ab sofort
Mit dieser Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Vorentscheidung. Im Anhang finden Sie das PDF-Dokument mit Videolink oder gehen Sie direkt auf:

https://www.youtube.com/watch?v=jJoPdAhK9G0

Das Grundstück bietet jedem Bauherrn die Möglichkeit, seinen Wohntraum zu verwirklichen. ..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Wer hier lebt, lebt auf historischem Boden. in römischer Zeit befand sich auf dem Gemeindegebiet ein vicus, eine Siedlung von rund 3 ha Fläche.
St. Michael liegt an der Straße von Klagenfurt nach Friesach am Ostrand des Zollfeldes, einer Ebene, die sich nördlich von Klagenfurt bis St. Veit erstreckt. Der Ort gehört zur Katastralgemeinde Maria Saal.

Das Grundstück liegt am nördlichen Rand des Ortes auf einer ebenen Fläche.
Nord- und Ostrand grenzen an ruhige Zufahrtsstraßen, im Süden schließen sich weitere Häuser an., Im Westen gibt es einen Nachbarn.

St. Michael ist vom Stadtzentrum Klagenfurt nur rund 13 km entfernt und somit in ca.15 Minuten erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist recht gut. Auch die Kleinstadt St. Veit ist nur 17 km entfernt. Wörthersee, Längsee und der Magdalensberg bieten reichlich Freizeitmöglichkeiten.

In der Nähe befindet sich auch das beliebte Gymnasium in Tanzenberg, Schulen und Kindergärten gibt es in St. Donat oder in Maria Saal. An der Abfahrt Maria Saal kann man in einem großen Sparmarkt, einer Apotheke und Trafik seinen täglichen Bedarf decken. Einige Landwirte in der Umgebung bieten Bioqualität an Lebensmitteln.
Wa
Widmung Bauland Wohngebiet ohne Bauverpflichtung. GFZ laut textlichem Bebauungsplan: bei offener Bauweise 0,7 bei halboffener Bauweise 0,8 Kanalanschluss ist an der nördlich verlaufenden Straße vorhanden. Wasseranschluss in der nordwestlichen Ecke des Grundstücks 100/3. Das Grundstück könnte auch gemeinsam mit dem angrenzenden Grundstück mit der Grundstücksnummer 100/3 mit 730 m² erworben werden. Grundstück Nr. 100/3 mit 730 m² zu € 83.950,00 Grundstück Nr. 100/4 mit 717 m² zu € 82.455,00 gemeinsam 1147 m² um € 166.405,00
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