Nordbahnviertel: Großes, unbefristetes Geschäftslokal

286 m²€ 5.990,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 5.990,00

Gesamtbelastung (netto)€ 4.991,67

Kaltmiete (netto)€ 4.428,25

Kaltmiete€ 5.313,90

Miete / m²€ 18,58

Nebenkosten€ 563,42

Provision

3 BMM = € 14.975,01 zzgl. 20% MwSt.

Kautionshinweis

17.970,01

Vertragsart

, Miete, unbefristet

Nutzfläche

286 m²

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau: 1908

Energie

HWB156,5 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,4

fGEE-KlasseD

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Objektnummer: 4284

Hier, im Nordbahnviertel, wo ein neuer Stadtteil auf dem ehemaligen Bahnreal des Nordbahnhofs entsteht, bietet sich die Möglichkeit, ein in bester Verkehrsfrequenz gelegenes Geschäftslokal, unbefristet anzumieten.
Weitere 5000 Wohnungen werden bis 2026 in unmittelbarer Nachbarschaft errichtet, was ein starkes aufleben des Grätzl´s verspricht.
Bis zuletzt wurde über viele Jahre hindurch, erfolgreich ein Kindergarten in den Räumlichkeiten betrieben.
Das Lokal besteht aus zwei Einheiten: rund 200m² + 86m², aufgeteilt auf mehrere Räume, welche bei Bedarf zusammen..

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