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Das perfekte Investment: Helle 2,5 - Zimmer Neubau-Wohnung mit Süd-Balkon

1050 Wien, Margareten

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65,65 m²2,5 Zimmer€ 399.999

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 399.999
Monatl. Kosten (brutto)€ 211,23
Monatl. Kosten (netto)€ 197,99
Betriebskosten (netto)€ 132,40
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
65,65 m2 (2.5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Aufzug
Energie
HWB106,1 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,67
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2023-07-12
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte, helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk.

Die Wohnung befindet sich im 6. und somit im letztem Stock eines Neubaus, der im Jahr 1976 errichtet wurde. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 66 m² und ist aufgeteilt in einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC mit Geberit AcquaClean Funtkion, und einen Abstellraum.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen ca. 12 m² großem Vorraum, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist das beeindruckende..
  • Sonstige Kosten€ 65,59
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Lage und Infrastruktur der Immobile können als sehr gut bewertet werden. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Fitnessstudio und Kino befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird über die Straßenbahnlinien 1, 62, die Badener Bahn und die Buslinie 13A gewährleistet. Weiteres erreichen Sie in unter 10 Gehminuten die U4 Station Pilgramgasse. Der Schütte-Lihotzky-Park befindet sich nur wenige Schritte entfernt.
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Wenzel Waechter

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