Ihr neuer Standort im Terrassengarten

IHR UNTERNEHMENSSTANDORT IM NEUEN STADTQUARTIER „IM TERRASSENGARTEN“

ZUKUNFTSORIENTIERTE GEWERBEFLÄCHEN IN EINEM DER GRÖSSTEN STADTENTWICKLUNGSGEBIETE IM SÜDEN WIENS

Mit dem Projekt „Im Terrassengarten“ entsteht in der Meischlgasse 38, 1230 Wien ein modernes, nachhaltig geplantes Stadtquartier, das Wohnen, Arbeiten, Nahversorgung und Dienstleistungen auf intelligente Weise miteinander verbindet.

Als Teil der Stadtentwicklung „Meischlgasse / In der Wiesen Süd-Ost“ wächst hier bis 2028 ein neuer urbaner Lebensraum mit rund 1.900 Wohnungen für etwa 4.000 Bewohnerinnen und Bew..

Wachsender Standort mit langfristigem Entwicklungspotenzial

Die Gewerbefläche befindet sich in der Meischlgasse 38, 1230 Wien, im Zentrum eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsgebiete im Süden Wiens. Mit der Quartiersentwicklung „Meischlgasse / In der Wiesen Süd-Ost“ entsteht bis 2028 ein neuer urbaner Lebensraum mit rund 1.900 Wohnungen für etwa 4.000 Bewohnerinnen und Bewohner sowie einer modernen Infrastruktur für Nahversorgung, Gesundheit, Bildung, Freizeit und Dienstleistungen.

Das Projekt „Im Terrassengarten“ ist Teil dieses zukunftsweisenden Quartiers und verbindet hochwertige Wohnqualität mit einem attraktiven Angebot an wohnortnahen Dienstleistungen. Das gesamte Areal wurde nach dem Prinzip der „Stadt der kurzen Wege“ entwickelt: Nahversorgung, medizinische Einrichtungen, Kinderbetreuung, Arbeitsplätze sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und schaffen ein lebendiges, nachhaltiges und generationenübergreifendes Wohnumfeld.

Großzügige Grün- und Freiflächen, Urban-Gardening-Bereiche, Gemeinschaftseinrichtungen sowie ein innovatives Energiekonzept auf Basis erneuerbarer lokaler Ressourcen unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch des Quartiers und machen den Standort langfristig attraktiv – sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen und Dienstleister.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Lage direkt über den bereits fixierten Nahversorgern BILLA und BIPA, die täglich für eine hohe Besucherfrequenz sorgen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Allgemeinmedizinerin, wodurch ein lebendiger Nahversorgungsstandort mit wertvollen Synergien für unterschiedlichste Nutzungen entsteht.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die U6-Station Erlaaer Straße sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die Altmannsdorfer Straße sowie die Autobahnen A23 und S1 besteht eine ausgezeichnete Verbindung in die Wiener Innenstadt und das südliche Umland. Eine Tiefgarage im Gebäude bietet zusätzlichen Komfort für Kunden, Besucher und Mitarbeiter.

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