Brambilla - Grün Wohnen an der U3
1110 Wien, Simmering, Brambillagasse











Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 329.500
Betriebskosten (netto)€ 116,23
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
49,53 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (21,13m²), Terrasse
Energie
HWB31,7 kWh/m²
fGEE0,75
Energieausweis bis2032-11-08
Beschreibung
Grün Wohnen an der U3
Wohnraum ist Lebensraum: Ob Single, Paar oder Familie, eine moderne Wohnung ist Lebensraum, Rückzugsort und Treffpunkt zugleich.
In der Brambillagasse 20, im 11. Wiener Bezirk, entstehen bis Ende 2026 attraktive Wohnhäuser mit insgesamt 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen und 4 freifinanzierten Eigentums-Townhouses. Das Objekt bietet Wohneinheiten zwischen 50 und 92 m².
Es entsteht ein Neubau mit hochwertigen Materialien und gehobener Ausstattung für Eigentümer:innen, die höchste Wohnqualität suchen. Die grünen Außenflächen laden zum Entspannen ei..
Wohnraum ist Lebensraum: Ob Single, Paar oder Familie, eine moderne Wohnung ist Lebensraum, Rückzugsort und Treffpunkt zugleich.
In der Brambillagasse 20, im 11. Wiener Bezirk, entstehen bis Ende 2026 attraktive Wohnhäuser mit insgesamt 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen und 4 freifinanzierten Eigentums-Townhouses. Das Objekt bietet Wohneinheiten zwischen 50 und 92 m².
Es entsteht ein Neubau mit hochwertigen Materialien und gehobener Ausstattung für Eigentümer:innen, die höchste Wohnqualität suchen. Die grünen Außenflächen laden zum Entspannen ei..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 21,30
Lage
Simmering, einst klassischer Arbeiter- und Industriebezirk, ist heute trotz seiner Lage am Rand von Wien aufgrund der vielen wichtigenVerkehrsverbindungen (etwa zum Flughafen) perfekt an die Innenstadt angebunden. Die Mischung aus urbanen
Wohngegenden, städtischer Versorgungsinfrastruktur und großen ländlich geprägten Gebieten macht Simmering zu etwas Besonderem. Die fast 42 Prozent Grünflächenanteil umfassen landwirtschaftlich genutzte Gebiete, viele Gärtnereien, aber
auch Parks. Die bekannteste Sehenswürdigkeit, gleichsam Touristenattraktion und Erholungsoase, und einer der größten innerstädtischen Friedhöfe der Welt ist der 2,5 km² große, 1874 eröffnete Zentralfriedhof. Der Flächenbezirk Simmering bietet
verhältnismäßig viel leistbaren Wohnraum.
Wohngegenden, städtischer Versorgungsinfrastruktur und großen ländlich geprägten Gebieten macht Simmering zu etwas Besonderem. Die fast 42 Prozent Grünflächenanteil umfassen landwirtschaftlich genutzte Gebiete, viele Gärtnereien, aber
auch Parks. Die bekannteste Sehenswürdigkeit, gleichsam Touristenattraktion und Erholungsoase, und einer der größten innerstädtischen Friedhöfe der Welt ist der 2,5 km² große, 1874 eröffnete Zentralfriedhof. Der Flächenbezirk Simmering bietet
verhältnismäßig viel leistbaren Wohnraum.
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Isabella Jindracek
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