Wohnhaus mit viel Potential, Garten & Pool in Wels-Maxlheid

Rund 194 m² Wohnfläche | 2 mögliche Wohneinheiten | großer Garten | Pool | Garage & Carport

Das zum Verkauf stehende Objekt ist das zusammengehörige hell- und dunkelgraue Wohnhaus im Vordergrund mit dem markanten, steilen Satteldach und den Dachflächenfenstern. Das angrenzende orangefarbene Gebäude im Hintergrund gehört nicht zum Verkaufsobjekt.

Dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus in Wels-Maxlheid bietet mit rund 194,42 m² Gesamtwohnnutzfläche auf zwei Ebenen und insgesamt sechs Zimmern viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das ursprüng..

Ruhige Wohnlage in Maxlheid mit bester Infrastruktur - Die Liegenschaft verbindet die Vorzüge einer ruhigen, stadtrandnahen Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Das Umfeld ist von einem angenehmen, überwiegend ländlich geprägten Charakter geprägt und bietet viel Raum für entspanntes Wohnen, während das Stadtzentrum von Wels in kurzer Zeit erreichbar ist.
Besonders für Familien bietet die Lage kurze Wege: Der Kindergarten Herderstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist als zuständige Betreuungseinrichtung ausgewiesen. Auch die Volksschule 4 Wels-Pernau in der Handel-Mazzetti-Straße sowie weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen liegen im näheren Umfeld. Für die täglichen Besorgungen bietet sich ein SPAR-Markt in der Negrellistraße an.
Die Bushaltestelle befindet sich im Bereich der Maxlheid und bietet eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein besonderer Pluspunkt ist die rasche Anbindung an die A25 über die Anschlussstelle Wels-Ost, die nur rund einen Kilometer entfernt liegt. Damit sind auch die umliegenden Gemeinden sowie Linz und der weitere Zentralraum bequem erreichbar.

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