Mitten im Grünen, nahe Wien: Geräumige belagsfertige Häuser für Ihre Familie
2201 Gerasdorf bei Wien
















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 639.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
138,18 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Garten (95,45m²), Terrasse (3)
Bauart
Neubau: 2019
Energie
HWB47,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,81
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2029-03-03
Beschreibung
IHR PERSÖNLICHER FAMILIENWOHNSITZ: MASSIVE QUALITÄT & BESTE AUSSTATTUNG
Verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Zuhause in einer exklusiven Anlage in Seyring. Dort entsteht ein architektonisches Juwel, das moderne Lebensqualität mit solider Baukunst verbindet. Dieses belagsfertige Doppelhäuser bieten Ihnen und Ihrer Familie einen großzügigen Lebensraum zum Wohlfühlen, Gestalten und Bleiben.
SOLIDE ZIEGELBAUWEISE & HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Das Projekt wird in massiver Ziegelbauweise errichtet – ein Garant für hervorragenden Schallschutz, ein gesun..
Verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Zuhause in einer exklusiven Anlage in Seyring. Dort entsteht ein architektonisches Juwel, das moderne Lebensqualität mit solider Baukunst verbindet. Dieses belagsfertige Doppelhäuser bieten Ihnen und Ihrer Familie einen großzügigen Lebensraum zum Wohlfühlen, Gestalten und Bleiben.
SOLIDE ZIEGELBAUWEISE & HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Das Projekt wird in massiver Ziegelbauweise errichtet – ein Garant für hervorragenden Schallschutz, ein gesun..
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Weitere Preisinformationen
- Erschließungskosten€ 15.000,00
Lage
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten in Seyring: Hier wohnen Sie mitten im Grünen, direkt angrenzend an den historischen Schlosspark und das Tenniszentrum, während der Kindergarten und weitere Betreuungseinrichtungen quasi vor der Haustür liegen. Diese idyllische Ruhe wird von einer erstklassigen Infrastruktur begleitet; tägliche Einkäufe, Ärzte und Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, und das riesige G3 Shopping Resort befindet sich lediglich 5 Autominuten entfernt.
Für Pendler ist die Lage ein strategischer Traum: Das Wiener Stadtzentrum und den Hauptbahnhof erreichen Sie mit der direkten S-Bahn-Linie S1 in nur 25 Minuten, ganz ohne Umsteigen. Mit dem Auto sind Sie über die nahegelegene Anschlussstelle der S1/S2 (ca. 2 km entfernt) ebenso schnell in der Innenstadt (ca. 20 Minuten) oder auf der Autobahn. Seyring bietet somit die perfekte Symbiose aus ländlicher Lebensqualität und urbaner Anbindung – Wien ist nah, doch das Zuhause fühlt sich wie eine eigene Welt an.
Für Pendler ist die Lage ein strategischer Traum: Das Wiener Stadtzentrum und den Hauptbahnhof erreichen Sie mit der direkten S-Bahn-Linie S1 in nur 25 Minuten, ganz ohne Umsteigen. Mit dem Auto sind Sie über die nahegelegene Anschlussstelle der S1/S2 (ca. 2 km entfernt) ebenso schnell in der Innenstadt (ca. 20 Minuten) oder auf der Autobahn. Seyring bietet somit die perfekte Symbiose aus ländlicher Lebensqualität und urbaner Anbindung – Wien ist nah, doch das Zuhause fühlt sich wie eine eigene Welt an.
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