Thermenland - Ehemaliger Gewerbetrieb mit großer Halle bietet viel Platz und Räume - Auch zum Wohnen

Ehemaliger Gewerbetrieb bietet viel Platz und viele Räumlichkeiten. Es gibt eine großzügige Zufahrt und eine große Gewerbehalle, sowie viele Nebenräumlichkeiten.

Zwei Wohneinheiten über zwei Etagen sind vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine große, uneinsehbare Sonnenterrasse mit ca.80m², in grüner Ruhelage.

Das Erdgeschoss wurde 1958 gebaut. Das Obergeschoss wurde 1996 gebaut und wurde 2009 kernsaniert.

2023 werden Glasfaserkabel verlegt, bis zur Grundstücksgrenze.

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Großwilfersdorf liegt westlich von Fürstenfeld, zwischen Altenmarkt, seit 2015 Gemeinde Fürstenfeld und Ilz.
Bei Großwilfersdorf mündet die 48,7 Kilometer lange Ilz in die 115 Kilometer lange Feistritz.
Die Gemeinde hat eine Fläche von 38 Quadratkilometer. Davon werden 48 Prozent landwirtschaftlich genutzt, 37 Prozent sind bewaldet.

Die Immobilie liegt nur ca.5km entfernt vom Autobahnanschluss Ilz nach Graz oder Wien.

-Massiver Ziegelbau im Erdgeschoss 30cm Ziegel
-Im Obergeschoss 2009 mit hochwertigem Holzriegelbau saniert, mit Vollwärmeschutz.
-Festbrennstoffheizung und Öl-Zentralheizung
-Ein Kachelofen im Wohnzimmer im Obergeschoss
-Ein Zusatzofen in der Wohnküche im EG
-Ahorn Parkett
-Doppelt verglaste Holzfenster
-Öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss PLUS
-Hausbrunnen, dieser ist ca. 21m tief, ca. 16m Wasserstandtiefe

Obstbäume im Garten:
2 Apfelbäume, 1 Pfirsichbaum, 2 Zwetschgenbäume, 1 Kiwistrauch, 1 Maronibaum, 4 Weinstöcke (kernlos, weiß, rose, rot)
Außerdem gibt es ein kleines Gartenhaus, ein Gewächshaus und eine Selch.

Viel Platz nur zum Wohnen oder auch Gewerbe oder Büros oder Praxis kombiniert mit wohnen oder ohne. Ruhige idyllische Grünlage Viel Platz zum Wohnen Fünf Garagen, geräumige Zufahrt Eine große Lagerhalle mit ca. 154m² Ein Poolhaus mit ca.40m², mit offenem Kamin