CITYLAGE - Altbaubüro bzw. Geschäftslokal mit Klimaanlage und Ubahn-Nähe (U2/U4)! (Mietbeginn 01.08.2026)
1010 Wien, Innere Stadt, Gonzagagasse
157,32 m²4 Räume€ 3.936,14
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 3.936,14
Summe Miete (netto)€ 3.461,04
Betriebskosten (netto)€ 424,76
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 14.170,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
157,32 m2 (4 Zimmer)
Bauart
Altbau
Energie
HWB145,5 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,41
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-12-12
Beschreibung
Ein neuer Standort in sehr guter Lage - ideal für Ihr Büro oder Geschäftslokal
Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Stilaltbauhauses und bietet eine Nutzfläche von ca. 157 m². Das Objekt kann durch das Stiegenhaus bzw. durch den straßenseitigen Eingang betreten werden.
Raumaufteilung:
+ 4 Räume (2 davon könnten als Verkaufsraum genutzt werden)
+ Teeküche
+ 2 getrennte Toiletten
Eine helle Immobilie, die auch durchaus als Geschäftslokal genutzt werden kann. Lieferanten können hofseitig anliefern und stören so nicht den täglichen Betrieb. Be..
Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Stilaltbauhauses und bietet eine Nutzfläche von ca. 157 m². Das Objekt kann durch das Stiegenhaus bzw. durch den straßenseitigen Eingang betreten werden.
Raumaufteilung:
+ 4 Räume (2 davon könnten als Verkaufsraum genutzt werden)
+ Teeküche
+ 2 getrennte Toiletten
Eine helle Immobilie, die auch durchaus als Geschäftslokal genutzt werden kann. Lieferanten können hofseitig anliefern und stören so nicht den täglichen Betrieb. Be..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangaben* Die monatl. Gesamtbelastung von € 3.936,14 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 4.723,37
- Sonstige Kosten€ 50,34
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+43 (0)664 344...
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