Einmalige Gelegenheit - Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz!

161,68 m²€ 10.007,99

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 10.007,99

Summe Miete (netto)€ 9.700,80

Betriebskosten (netto)€ 307,19

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Nutzfläche

161,68 m²

Bauart

Altbau

Energie

HWB134,8 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,53

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2032-12-06

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein exklusives Geschäftslokal im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks.
Dieses Objekt bietet im Erdgeschoss eine Nutzfläche von ca. 162 m².

Die großzügige Geschäftsfläche, mit ihren großen Auslagen, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Wichtiger Hinweis:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 10.007,99 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 12.009,59
Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung, die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung.

_Im Untergeschoss befinden sich großzügige Geschäfts- und Lagerflächen..

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