ANLEGEROBJEKT - schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon - Nähe Ubahn U1! (befristet vermietet bis Ende Jänner 2027)

55,2 m²2 Zimmer€ 275.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 275.000

Betriebskosten (netto)€ 63,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

55,2 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2019

Energie

HWB35,33 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,76

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2029-11-05

Beschreibung

Eine schöne Wohnung - einfach zum Wohlfühlen!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m² (inkl. Balkonfläche mit 50% bewertet).

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Toilette
- Balkon (ca. 6 m²)

Ausstattung:
- elegante Eichenholzparkettböden
- Fußbodenheizung
- moderne Sanitärkeramik im Badezimmer
- A1 Internet mit Glasfaser-Power
- Erstklassige brand- und einbruchshemmende Eingangstür
- Vollausgestattete Küche (E-Herd..

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