Nette 2-Zimmerwohnung mit Balkon in begrünter Innenhofruhelage (Mietbeginn nach Vereinbarung 1/2026 oder 2/2026)

2 Zimmer€ 1.123,90

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.123,90

Gesamtbelastung (netto)€ 1.021,73

Summe Miete (netto)€ 955,62

Betriebskosten (netto)€ 66,11

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

keine Angabe

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau

Energie

HWB34,8 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,87

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2031-06-13

Beschreibung

Wohnen mit Wohlfühlgarantie!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift), bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m² und einen Balkon.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon
- ein Zimmer
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Toilette mit Handwaschbecken
- westseitiger Balkon (ca. 4 m²)

Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem ist die komplette Wohnung in den begrünten Innenhof ausgerichtet, was einer Ruheoase gleicht. Eine E..

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Lage

U-Bahnstation Rochusgasse

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