HOFRUHELAGE - Schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon (Mietbeginn 01.05.2026)

4 Zimmer€ 2.449,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 2.449,00

Gesamtbelastung (netto)€ 2.226,37

Summe Miete (netto)€ 2.047,74

Betriebskosten (netto)€ 178,63

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

keine Angabe

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau

Energie

HWB34,8 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,87

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2031-06-13

Beschreibung

Moderner Wohnflair mit absoluter Ruhelage.
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 108 m² und einen Balkon.

Raumaufteilung:
- Wohnraum mit angrenzender Küche (ca. 33 m²) und Zugang auf den Balkon
- 3 getrennt begehbare Zimmer (je da. 12-13 m²)
- 2 Bäder (1x mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne / 1x mit Dusche und Toilette)
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Schrank- bzw. Abstellraum
- Vorraum
- westseitiger Balkon (ca. 4 m²)

Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten W..

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