HOFRUHELAGE: 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Top-Citylage (Mietbeginn 01.05.2026)

2 Zimmer€ 1.099,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.099,00

Gesamtbelastung (netto)€ 999,09

Summe Miete (netto)€ 890,09

Betriebskosten (netto)€ 109,00

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

keine Angabe

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau

Energie

HWB42,2 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,98

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2030-11-09

Beschreibung

Schöner Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 47 m² und einen Balkon.

Raumaufteilung:
- Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon
- Zimmer
- Bad mit Wanne
- Toilette mit Handwaschbecken
- Vorraum
- Balkon (ca. 4 m²)

Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem ist das gesamte Objekt in den absolut ruhigen Innenhof aus..

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