ERSTBEZUG! Sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung für Anleger oder Eigennutzer

41,34 m²2 Zimmer€ 299.900

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 299.900

Kaufpreis / m²€ 5.674,44

Provision

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

41,34 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Garten (13,96m²), Terrasse

Objektart

Erdgeschosswohnung

Bauart

Neubau: 2020

Energie

HWB27,8 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,77

fGEE-KlasseA

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Richtung Tietzestraße ist ein attraktives Investment im lebenswerten 22. Bezirk. Die Wohnung (ca. 41 m²) befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich fertig gestellten Neubaus. Sie besticht mit der tollen ca. 20 m² großen Terrasse sowie einem ca. 14 m² Garten und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Die Ausstattungs-Highlights:
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Innentüren aus Holz und einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
- Parke..

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Weitere Preisinformationen

Provision (netto)€ 8.997,00
Provision (brutto)€ 10.796,40
Sonstige PreisangabenGrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Teodora Aurora Vrancean, M.P.S. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises

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