2-Zimmer-Erstbezug mit Innenhof-Balkon – Anleger oder Eigennutzer

44,36 m²2 Zimmer€ 299.900

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 299.900

Kaufpreis / m²€ 6.289,19

Provision

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

44,36 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2020

Energie

HWB27,8 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,77

fGEE-KlasseA

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Richtung Innenhof in der Erzherzog-Karl-Straße ist ein attraktives Investment im lebenswerten 22. Bezirk. Auf ca. 44 m² im 3. Obergeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaus bietet die Wohnung einen sonnigen, ca. 7 m² großen Balkon in südwestlicher Ausrichtung. Die hervorragende Lage garantiert eine nachhaltige Wertsteigerung – perfekt für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen.

Die Ausstattungs-Highlights:
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Weitere Preisinformationen

Provision (netto)€ 8.997,00
Provision (brutto)€ 10.796,40
Sonstige PreisangabenGrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Teodora Aurora Vrancean, M.P.S. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises

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