Attraktive Anlageimmobilie mit 6 Einheiten in ruhiger Lage nähe Magdalensee

Diese attraktive Liegenschaft in Seenähe bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger: Auf einem 1.069 m² großen Grundstück befindet sich ein Mehrparteienhaus mit 6 großzügigen Wohnungen (je ca. 86 m²) sowie umfangreichen Nebenflächen. Das Einfamilienhaus am Grundstück ist parifiziert und nicht Teil des Verkaufs.

Das Bestandsgebäude wurde in den 1950er/60er Jahren errichtet, ist voll unterkellert und wurde laufend instand gehalten sowie modernisiert. Zu den Highlights zählen 7 PKW-Abstellplätze, darunter 3 Garagen mit direkter Zufahrt, große Kellerabteile für alle Einheiten sowie s..

Die Liegenschaft befindet sich in, einer der gefragten Wohnlagen in Villach. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen sowie einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der zentralen Lage ist sowohl die Villacher Innenstadt als auch der Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegene Autobahnauffahrt Villach-West sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit in alle Richtungen.

Die umliegenden Naherholungsgebiete – wie der Ossiacher See, der Faaker See oder das Naturparadies Dobratsch – bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Erholungssuchende.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine harmonische Verbindung aus städtischer Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und naturnaher Freizeitgestaltung.